去墨尔本投资房产在购房步骤上需要注意几个问题
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/3/30
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澳洲的墨尔本一直都是大家最公认的宜居城市，所以这里每年都有大量的移民人口的增加，而且墨尔本的洲房产一直是海外投资者公认的最具投资价值的项目，不过大家在这里投资之前一定要高清楚几个重要的步骤。
在墨尔本投资房产能为投资者带来最大的利益，因为这里的升值空间是相当的不错。不过在墨尔本投资房产时你要注意的是墨尔本房产开发商利益独立，避免形成利益统一体。提高门槛限制墨尔本房地产企业开发规模。
在墨尔本购买房屋的时候我们都会找律师的，因为早墨尔本买卖房产的时候会牵扯到一些法律房产的知识，所以必须要有律师的陪同。在购房过程双方都需要律师，这一规定是强制性的，澳洲的购房合同目前厚达200-500页，涉及到多方面专业知识，一般业主或销售人员是无法完全掌握的，双方必须有律师，即使没有合同的因素，通过律师买楼也是强制的，使得业主不必担心合同信息不透明。
最后在墨尔本投资房产的时候还需要有中介，不管你是买房自住还是投资都需要有。因为墨尔本房产中二手交易占主流，交易信息通过联网实现共享，由于房价透明，政府规定租房的利润只能在当时价值5-6%的利润来收取房租，尽管投资者众多，但也只能通过长线投资才能获利。澳洲二手房价中介能够说了算，定价需出具银行的最新权威评估和历史价格变化。业主可以选定其他单位评估，但由于评估独立保证了科学性，多数结果相差无几。
来墨尔本进行房产购买，这里的的升值空间极大，我们在买房的过程中都需要寻求律师的帮助，而且必要的时候还需要中介的介入，这些在墨尔本购房的过程中都是必须要有的，大家在墨尔本进行购房的时候应注意一下。
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