投资墨尔本房产哪类房产更好呢
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/3/31
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澳洲房产一直都处于发展平稳的状态，近些进来越来越多的人都跑到澳洲这里买投资房产，主要是因为澳洲房产投资门槛低、升值速度快、增值空间大的特点，也让澳洲房产投资成为时下热点话题。在澳洲最具有投资潜力的城市就是墨尔本啦。那么在墨尔本这里投资房产的话哪类房产更好呢。
在墨尔本这里投资房产虽然有很多的优势，但是大家还需要搞清楚哪种类型的房产更好。其实在墨尔本这里最时候投资的房产就是楼花房。楼花近几年的销售却是热火朝天。一般而言， 楼花是持续升值的。从开发商开始挖坑、打地基、建楼，到最后内部装修，价格是逐步增加的。在最终竣工交付前，即便按照最保守的估计，房价也有2％的年增长率， 这相对于10%的首付，则等于20%的增长收益！优质楼花的涨幅则会更高！所以如果是为了投资买房，楼花是最好的选择之一。
在墨尔本这里大家要是购买楼花房的话还有很多的优惠政策呢。不管大家是投资还是自住都是完全可以选择的。根据澳大利亚法律规定，印花税的数量是由售房合同签约之日的房产价值决定的。所以， 如果在房屋未建或在建时签订购买合同，印花税只按照地价征收，相比现房少很多，最多可相差上万澳元。
墨尔本的房产类型有很多，这时候有的人会问了，到底哪样的房产投资会更好，其实每一个人的说辞都不一样，唯独不变的就是投资回报率，在墨尔本楼花的投资回报率很高，可以说是投资墨尔本房产类型的最好选择呢。
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