关注澳大利亚房产的人都知道，在2016年澳大利亚的房产创了近七年历史新高，尤其悉尼是澳大利亚城市中房价涨幅最大的城市，悉尼房产价值每年以最快速度增长而所有城市首府的增长速率也达到了七年的最高水平。

　　2017年澳大利亚房产价格也持续2016年的一个涨幅趋势，在2017年3月份房价再次上涨1.4%，悉尼房价年均增长达19%，墨尔本为16%，房屋价值快速增长主要源于监控机构因担忧出现高风险贷款和房市过热而限制了某些类型的房屋贷款。再加上去年7月份开始欧储联降息政策的影响，导致澳大利亚房屋价格变幅大的原因。

　　2017年，澳洲银行监管机构致信所有银行，希望银行能够收紧支付息贷款和投资贷款业务，这样做是为了确保银行意识到贷款环境存在高风险县贷款标准和规则应对这些环境做出适当的反应。这样的行为能打击高风险贷款，特别是对房产投资者来说，有的房产投资者看中澳大利亚的房产增值价值，有一次性买几千套几百套的都有。这样的行为，更会加剧澳大利亚房屋紧缺，政府的出台声明也会缓解这一现象的发生，让澳大利亚房地产处于一个健康的发展水平。

　　2016年澳大利亚悉尼是房屋增幅最大的城市，这对悉尼房地产市场正常发展造成了大的冲击，尽管目前为止悉尼的房价也一直延伸这个趋势在增长，但是银行的出台表示也会让心里房地产发展更为平等。