澳洲2016年房价涨幅惊人，创了近七年的历史新高，澳大利亚作为重要门口城市，有着巨大的房屋增值潜力，再加上2016年房产市场不俗的发展，让很多华人投资者也看到了澳大利亚的房产价值。澳大利亚在过去一年八个州的首府城市平均房价涨上涨了12.9%，而且房价涨势强势，让很多人看到了机遇。

　　澳洲买房的价格已处于历史高位，但与中国房价相比仍然很便宜，相对于北京上海的一套公寓要90万欧元，而同等价格在悉尼的话整整高出25%，但上海的租金回报率大约是1.5%，仅仅只为悉尼的一半。这样大的投资价值让很多华人想在欧洲购置房产，虽然在欧洲买房困难重重，但中国投资者的数量仍在不断攀升，可见澳洲房产市场的吸引力之大。

　　即使2016年澳大利亚的房价涨势创了历史新高，处于一个高位，但这个价格跟国内的相比简直太便宜了，在国外买房对很多华人来说，经济上都是可以负担的，而且国外的环境和国外的投资回报率也吸引很多人的关注。近几年澳洲买房的需求量远超房屋供应量，投资澳洲房产是一个很理性的选择，也是一个很应景的选择。

　　尽管澳洲买房价格上涨过快，已经引起了澳洲政府的担心，但在澳洲买房的人依然很多。澳洲房屋的租赁市场和房屋的需求量也是极其的庞大，在未来的十年之内澳洲的房产还会有一个大的增幅，投资澳洲房产回报率确实不错。