澳洲的房产历经了百年的历史，房产市场一直是相当的稳定。作为南半球经济最发达的国家，澳洲成为了大家关注的一个焦点，2017年澳洲的房地产市场将继续持续火热，澳大利亚是一个高度发达的资本主义国家，首都为堪培拉。随着人们生活水平的不断提高，越来越多的人选择在这些地方生活，现在的势头依旧如次火热。

　　在澳洲买房，当地人、留学生、和普通外籍人士买房的制度是不同的，但是买房流程基本相同，留学生的话回国前要把房子卖掉，当地人没有任何要求。在澳洲购房时，最大的税费支出是“印花税”， 越早购买期房、印花税就越低。而在新洲则不同，当然，每个洲都有自己的置业优惠政策，有的也设计到印花税。

　　澳洲买房基本流程第一步要预订房源，缴纳人民币一万元预订房源，一般有一周的冷静期，在冷静期之内，客户可选择是否继续购买。预订房源之后，尽快出购房合同，一般是在一周内签订购房合同。 将总房款10%预定款打入负责客户此次置业行为的澳洲律师行的信托账户。

　　将总房款10%预定款打入负责客户此次置业行为的澳洲律师行的信托账户。如是全款购买，客户可在此时拿到地契;如是贷款买房，地契暂且存放在澳洲的银行中。业主贷款所需要提供的文件：贷款申请文件、护照&身份证复印件、收入证明、工作&家庭电话、资产证明：如房产证，车本以及银行出具的存款证明。