澳洲因其安全的政治环境、优美的风光、较低的税金以及良好的增值空间，成为海外置业的热点区域之一，澳大利亚的房产市场近40年来以平均每七至十年增值一倍的速度在发展，较高的投资成本相对拉低了租金回报及升值空间。那么，如何购买澳洲房产呢?

　　澳洲政府鼓励外国人投资本国的房地产，海外人士是可以投资及购买澳洲的房地产的，对于住宅地产而言，外国人只能购买全新的住宅项目，而对于商业地产，工业地产等没有新旧的限制;海外投资者的利益由澳洲健全的法律体系保护，使中国公民海外房产投资更加便利。

　　澳洲的房地产，都是永久产权，可以世代相传，留给后代是宝贵的，更有价值，更加保值和增值。澳洲购买Apartment作为投资，不需要自己进行房屋装修吗。在澳洲所有的新房在交房的时候，已经是进行过精装修的，不同的开发商还有不同的室内配置。澳洲政府还是认可外国人投资本国房地产，只是银行对海外人士提出的房屋贷款申请与本国居民有所不同而已。

　　不管是在澳洲境内，还是通过海外代理公司，看中房屋后一般支付5000 -1万澳元将房屋预订。在澳大利亚如果购买的是期房，一般在开发商通知购房者交房日期前规定时间内将尾款支付至律师的信托帐号。在澳洲有相当多专业、优秀的中介提供中文服务可以为购房者提供租赁服务，在澳洲只要不是非常偏及陈旧的房产，通常都是能够租出去的。所以，买到澳洲的房子你也不必担心不在这里居住，到时候是可以出租出去的。