对于每个想要买上一套房子的人而言，购房都不是一个小的付出，在房地产行业澳洲房产是越炒越热，很多人也萌生了在澳洲买房的念头。澳洲是世界上唯一国土覆盖一整个大陆的国家, 也是世界上放养绵羊数量和出口羊毛最多的国家，也被称为“骑在羊背的国家”。 澳大利亚人口高度都市化, 全国多个城市曾被评为世界上最适宜居住的地方之一。

　　在澳洲房地产交易中，买方必须注意土地、房屋产权的关系是否明晰，有无纠纷问题;供水、供电、供气能否保证，交通、排污、通讯是否通畅;房屋的面积是否按国家有关规定进行计算，有无“短尺少寸”现象;销售商执照印章和各种法定批文是否属于原件，与被确认的名称是否相符.

　　除此之外,还有很多因素需要大家注意,但是在这些因素当中,最主要的是物业的问题。房屋的朝向对物业的价值不会有很大影响，但却是租客关注的问题之一，在同一栋楼房中，具有不同视野的单元房，其价格相差非常悬殊，有时达一倍以上。

　　所投资物业是是传统的维多利亚时代风格，还是联邦式风格，建筑本身的类型和风格对房地产的价格影响很大。土地面积决定于投资者所购买的物业类型，家庭住房就有较大的土地面积，单元房则没有附带的土地。如果是在凹地里，遇到灾害性的天气时，受雨水或洪水的影响，房子的价格会有很大的折扣。这些问题在购房的时候一定要格外的注意。