在墨尔本购买二手房的条件和注意事项
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/4/6
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澳洲是一个很著名的移民国家，现如今有很多华人的眼光都聚集在了澳洲这里。不过在墨尔本大家选择最多的一个城市就是墨尔本啦。尤其墨尔本这里的新房是非常的抢手，所以很多人来到墨尔本以后都会选择购买二手房的。那么在墨尔本这里购买二手房有哪些条件呢？还需要注意哪些问题呢？
澳洲的墨尔本这里对海外朋友买房是没有什么限制的，但是对于一些非澳洲人购买二手房是有一些基本的限制。购房人须持有可连续停留澳洲12个月以上的有效签证;购房人仅可以购买一套二手房;所购房产必须是自住房，不可以作为投资房;持澳洲临居签证的海外投资者所购的二手房产，必须在离开澳洲后三个月内出售。如果大家要是满足这条件的话就是可以在墨尔本购买二手房的时候。
另外大家在墨尔本这里购买二手房的话还有很多需要注意的事项。比如购买二手房也是需要寻找房产经纪人的。在看房的时候一定要亲自去。很多老房子需要维修，而有些维修是表面上看不出来的，在图片上是更看不出来，除非年代很新的房子，比如在2005年以后的还要好一点。不要买了房子，还有一大堆需要维修的，那就悲催了。因为墨尔本的人工费和材料费昂贵。
综上所述，墨尔本是一个典型的移民城市，这里的政策欢迎海内外购房者前来投资带动当地经济发展，那么少了这些条条框框的限制，在这里购买二手房就得注意上述这些注意事项，这非常重要。
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