澳洲房产市场投资需求高涨，房价涨幅大，吸引越来越多的海外投资者前往澳洲购置房产，掀起了澳洲购房热潮，海外房产投资无论从政策上，还是从人文环境，地理环境等方面，比起国内更有优势。

　　澳州首府城市房价涨幅大，澳洲统计局公布的住宅价格指数表示，2014年第四季度澳洲首府城市平均房价为656800欧元，较上一季度增长25400欧元。其中墨尔本及悉尼房价系数涨幅分别达到6.0%和6.1%，领先于澳洲其他首府城市。澳洲房产增值潜力大，投资更有价值，投资需求大，吸引很多海外投资者纷纷前往购置房产。

　　在澳洲，房产的出租市场需求庞大，租金回报率丰厚，而且近两年澳洲各大首府城市房产增值幅度大，在政策上也有着有利的购房条件，这些都是海外人士选择澳洲房产投资的首要原因。

　　澳洲相对于国内有更好的居住环境，气候，人文，环境，交通，在澳洲中国人也不用担心食品安全问题，更不用担心购房压力，这些都是更有优势。而且澳洲人民的生活态度都是特别的乐观，幽默，热情的，他们的这种民族生活态度也吸引着越来越多的人喜欢澳洲的生活方式和生活习惯。2016年澳洲城市房价平均上涨7.7%，预计在2017年一整年也会按照现在的趋势，有一个更大的上升空间，投资也是很有潜力的。