在澳洲海外人士的购房政策还是很亲民的，可以享受到和本地国人一样的待遇，贷款购房最高金额可以达到80%，而且需要支付的首付也是比较低的，那么华人在澳大利亚购置房产要准备好哪些材料呢?

　　在澳洲贷款买房你的贷款机构不同，金融产品不同，所需材料也千差万别，但是只要你弄清楚你所在的贷款机构需要的材料，整个过程也是很简单的，这样也更能保障你的合法权益。

　　首先你要提供给资产证明，包括房产，车，贷款，存款，不动资产等，其次，是债务证明，如果没有债务就要准备没有债务的证明，另外，还要提供你的收入证明，如果你的房屋是用来投资，你也可以将这部分收入计算进去，最后，还有你的支出证明，这个是需要本地银行给你开的每个月的流水证明。当然，也需要你的身份证和护照。

　　以上这几项就是你在澳洲贷款购房所要提前准备好的资料，资料是缺一不可的，任何一项资料如果达不到要求的话，你的贷款就无法获批。尽管澳大利亚贷款购房，相对于其他国家来说是比较容易轻松的，但是最基本的条件也是一定要符合的。另外，海外人士在澳大利亚是只能购买12个月之内建成的新房的，无法购买二手房，这个也一定要清楚。澳大利亚购房可以全权委托靠谱的中介帮你购买，这样整个购房流程才会更简单。