海外房产投资在近年来成为了一个投资潮流，澳洲的房产因为有着低风险、稳定收益等特点更是受到很多人的青睐。但是，无论在哪里投资，海外总是一个全新的并且陌生的投资环境，投资者还应在决策的时候多做一些全方位的考察与了解。

　　比如在进行澳洲房产投资的时候，要注意以下几个方面。

　　第一：确认房屋的产权是否交割干净。澳洲的房产交易一直秉承着透明化的原则，确保产权明晰能帮助投资者更顺利的购房。

　　第二：确认房屋的配置、结构、房型等是不是都和宣传文件里的一致。所谓“失之毫厘谬以千里”，宣传材料并不仅有仅供参考的作用，投资者需要仔细核对。

　　第三：核对房屋的价格是否准确，确认一些附加费用是否算在房价当中。一般在购房的过程中不仅要付房款，而且还有一些物业管理费和垃圾清理费，这些额外的费用在购房时要协商清楚。

　　第四：确认是否有验房报告。澳洲是一个房产行业体系比较严谨的国家，正规的交易房产都要有官方的验房报告。

　　澳洲房产行业的法律体系是比较完善的，房屋的价格也都是明码公开的。在购房的过程中，房产中介以及销售代理没有权利在中间加价，只是约定的佣金是必须要付的。所以，购房者可以放心房屋的报价，同时要提前与中介和销售代理协商好佣金的金额，保证购房顺利愉快的进行。