海外房产投资在近年来成为了一个投资潮流，澳大利亚的房产投资行业在海外投资领域更是受到了很多人的青睐。细数澳大利亚房产投资的优势，分别是：政治稳定、司法稳定、经济稳定、环境宜人、增值稳定、投资风险低、融资环境便利、永久产权、税收优势大、留学购房市场广阔、政府政策扶持、房产销售人员专业等。

　　不难发现。澳大利亚的房产投资确实与众不同。就算是同国际金融中心上海相比，也有很大的投资优势。

　　第一， 澳大利亚房产比上海的自然环境更好;第二，澳大利亚房产投资的增值比较稳定;第三，澳大利亚房产投资行业的风险更低;第四，澳大利亚的房产具有永久拥有权;第五，澳大利亚的留学生占比大，留学购房市场广阔;第六，澳大利亚的当地政府给了房产行业很多优惠政策支持它的发展，但是上海的房产行业是受到政府方面有效把控的;第七，澳大利亚房产行业的升值空间大，上海则因快速的经济发展，房产行业已经飙升到了一定的高度，升值空间受到了调控。

　　澳大利亚的这些房产投资优势并不是绝对的，而是一个相对优势。这些优势的凸显也并不能说明上海的房产行业怎么样，只是因为不同的市场环境和不同的体系形成了这些差异。差异的存在并不是为了说明好与坏，而是给房产投资者们提供一个投资的参考依据。