在澳洲买房可以说是不错的选择，澳洲地大物博，人口众多，尤其悉尼和墨尔本这两个城市人口密度大，留学生和移民者最多，这里的房价也比较高，这让很多留学生和短期旅游的人不考虑买房而是租房，这就给租房市场带来不错的经济效益。一般在澳洲购房出租获取丰厚回报，你只需做到这几点：

　　在购房前，可以从可靠的途径搜索房价中值的资料，如RP Data、Australian Property Monitors或Residex。还有澳洲购房网都可以找到比较有价值的房源。

　　挑选好房源后，要关注距中央商务区5-15公里的地区土地供应有限，需求强劲，因此房产的表现比距离较远的城区更胜一筹。这个区域房源是着重考虑的对象。

　　一般租户和买家都追求优质生活，他们会考虑房产周边的配套，如海滩、湖畔、公园、咖啡厅等休闲设施尤为重要。

　　另外，购买房屋前，要了解当地房屋价格在房价中值附近、最受居民欢迎的房产类型，比如是洋房还是单元房?是一居室还是两居室?

　　最后，在熟识的地区买房，对当地房地产市场了解让你看到更具优势，避免买到位于冷淡的街道或城区的房产。

　　以上几点能让你买到好出租的房源，好的房源能让出租获取高收益。澳洲租房已经很普遍，把购房前都考虑好，那在租房市场中你就更具有优势，不仅好出租，也好管理，即使交付给房产经纪人，也能确保有不错的租金。