转眼之间，2017年的第一个季度已经过去。澳洲的房价依然是人们关注的一个热点，其实，澳洲的房价在2015年和2016年都有一个很大的提升。在这两年之间，澳洲的全部首府城市的房价增长值都达到了7.8%，特别是悉尼和墨尔本的房价，更是得到了两位数的增长值。

　　澳洲房价的涨势是可喜的，要说澳洲房价上涨的原因，那就不得不说澳洲房产行业的优势了。

　　澳洲房价上涨的直接原因就是它本身房产行业的优势，首先，随着澳洲经济的发展，澳洲房产的整体价值一直呈现上升的状态，价值的提升主要表现在商业用房以及留学生住房个和学区房三个方面;其次，澳洲宽松的移民政策和优越的环境条件吸引了很多的移民人士，澳洲移民人口的增多，增大了当地房源的需求量，在供不应求的情况下，澳洲的房价必然是会上涨的;最后，澳洲的购房政策比较宽松，投资澳洲房产的流程简便而且清晰，因此吸引了很多房产投资者，投资的增多是最能影响房价的一个因素。

　　总的来说，这些都是能影响澳洲房价持续走高的原因。对于投资者来说，房价上涨是一件有利的事情，这说明投资目标有升值的空间。作为一个想投资澳洲房产的投资者，必须清楚的认识到澳洲房产的优势，把握好澳洲房价走势的规律，清晰地认识到投资大环境的利与弊，这样才能更好地进行有效率并且有收益的投资。