澳洲房产市场火热，交易量激增。楼花热卖，皆大欢喜，却也埋下了很多销售隐患。一切在销售时可能产生的风险都统称为“销售风险”，这些风险不仅影响着买房者一方，而是买家、发展商和中介一损俱损，一荣俱荣。所以，在购房的过程中，应该注意很多的问题，在澳洲购房也是如此。

　　投资澳洲市场，思想观念最重要，投资澳洲市场的人，不要戴着国内市场的眼镜去看待澳洲市场。投资澳洲房产，应该找这方面的专家，可以准确的判断出投资那些项目是有利的，可以获得收益。选房标准，要从区域、中位销售价、升值空间、性价比、租金回报率、空置率、及将来转手等因素去考虑。

　　澳洲的主要城市都是沿海的，虽然澳洲灾害性天气较少，但是我们还是要防患于未然，而且澳洲的保险行业很完善。在购房时不要小看律师的职责，客户在购房时每一笔钱都是放到律师的信托账户中的，而不是直接给开发商的。

　　验房，在交房后7天之内，客户是可以验房的，如果任何质量问题，是可以提出来的。如果您没有时间去验房，那么您可以聘请专业的验房机构带您验房，确保您的房子无误。有许多朋友不确定自己真实的借贷能力，没有提前做好贷款批准。所以，在澳洲购房一定要注意这些问题，只要大家关注了这些问题，在购房的过程中才是比较好的。