热线电话:400-668-9628

新闻资讯 - 澳洲购房网致力于为全球华人提供专业房地产资讯服务

澳洲房产新政策你了解多少

来源:澳洲购房网作者:澳洲购房网时间:2017/4/24

澳洲购房网信二维码
扫一扫,随时看

  澳洲房产获得了中国投资者的青睐,一年买了400多亿澳元2015年中国买家对澳洲房地产市场的投资达到惊人的400多亿,成为澳洲最大的海外购房群体。澳洲城市的房价,比如悉尼,在过去的七年内已经出现了55%的涨幅。

  中国买家以强劲的经济实力和活跃的市场表现证明了在澳洲房地产市场获得的回报和未来的价值。但是,澳洲房产新政策你了解多少?想在澳洲房地产投资上有所作为,那必须先要读懂澳洲房地产新政策的背后隐喻,海外人士购买空地或者新房必须申请FIRB(澳大利亚外国投资审查委员)批准或者开发商已经获得预先批准。

  海外人士购买空地以建房的FIRB批准会要求自申请FIRB日后2年内必须开始动工建筑;近10年,墨尔本房价就是线性的增长,可以说是规律的,纵观1966年到现在,房价的复合增长率在7.2%,也就是10年房价翻一倍;澳洲买房 对于海外人士的条件限制是 只可以购买新房或者期房俗称楼花.如果购买二手房只可自住不可出租,在签证到期的时候必须卖掉。

  澳洲房产的吸引力主要有三个方面,一是留学方便;二是持有成本低,澳洲房产没有所谓物业税、财产拥有税之类持有环节的税负,只有如果出租,需要按照租金收入减去物管费等开支;三是房价持续上涨而且规律性强,基本上每隔7-10年可增值一倍,比如悉尼的房价平均涨幅大约是每年6%-7%。

本网注明“来源:澳洲购房网”的所有作品,版权均属于澳洲购房网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非澳洲购房网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签:澳洲,房产新政策,你了解多少,澳洲房产新政策你了解多少

上一篇:澳洲房产新政策对移民有利吗... 下一篇:去年移民澳洲富豪人数飙涨7成,亚裔为...

最新资讯