现如今的想要去澳大利亚的投资人可以说是越来越多，在这里投资房产市场的优惠政策非常的多，众所周知澳大利亚是一个非常发达的资本主义国家，并且澳大利亚也是世界上唯一一个国土覆盖了整个大陆的国家，在这里有拥有着非常多的只属于这里动物以及自然景观。

　　这个国家的墨尔本这座城市被评价为世界上最适合居住的城市，进而越来越越多房产投资者把目光投向了这座城市，想要投资这里的房产市场，既然想要投资就一定要明确自己的投资方向，那么怎样投资才能获得收益的最大化呢?

　　投资的第一个法则就是要找一个找一个好的地段，这里要能承受得住各种金融危机的考验，保值能力必须强，这就不得不提到学区房了，澳大利亚的教育质量特别的优秀，所以每年来到这里的留学生特别的多，投资学区房可以让留学生在这期间居住，并且还能享受一个非常优质生活环境，退一万步说，如果将这样的房产出售出去的话也一定不会让你有损失的。

　　在最近几年的时间里澳洲的房产市场都保持着上扬的姿态，即使是处于中间价位的房产也有了房价翻番增长的走向，并且购置这里的房产市场是永久性产权，而且没有遗产税，对这里的房产心动了没，那就不要在等待了，现在出手还不算晚。