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2016年塔州房产交易量持续上升

来源:澳洲购房网作者:澳洲购房网时间:2017/4/30

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近期,据最新报告显示,2016年塔斯马尼亚的房地产市场总销售额与房屋销售总数创七年来最高记录。 去年,塔州Real Estate Institute房产报告显示,去年塔州房地产市场总销售数额为9793栋房产,总销售额超过31亿澳元,创下历史最高纪录。首次购房者的人数稳定地保持在房屋总销售额的13%,州际买家从去年9月份的288人上涨到12月的332人,塔州购入房产的平均价格为$324,800。

去年12月-今年2月,只有八名海外买家购买霍巴特的房产。但房产销售报告显示,霍巴特当季房产销售额呈上升趋势,总销售额为592栋房产,霍巴特去年的平均房价为$430,000,比去年上涨了9%。

去年,朗塞斯顿房地产的销售量有轻微的下滑,总销售额为243栋房产,平均房价为$280,000;而塔州西北部的房产销售额创历史新高,销售额为161栋房产,平均房价为$259,000。

塔州Real Estate Institute当季房产报告显示,售价低于$250,000的房产霍巴特仅有9%,朗塞斯顿有34%,而塔州西北部却有50%。

EIT的首席执行官Tony Collidge表示,塔州房地产市场的良好发展,离不开塔州当地的经济发展、稳定的政治环境、强劲的消费趋势以及较低的利率。并且,可供出售和出租的房屋数目的大幅减少将导致霍巴特租金和房价的大幅上涨。

塔州能为消费者提供澳大利亚最经济适用的房产,州际买家可以仔细地考虑投资塔州的房产,并在此地居住生活,并说道:“不像墨尔本和悉尼,塔州的房地产主要是由当地人掌控,当地人购买房产的交易量高达80%。”

并且,据房地产行业协会新出的Association-CoreLogic Residential Land报告显示,霍巴特是澳大利亚房产最经济实惠的首府。HIA Tasmania的执行董事Rick Sassin表示,在去年九月当季,霍巴特的土地售卖的平均价格下降了3%。

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