根据去年公布的CoreLogic11月房价指数，可以了解到澳大利亚8个首府城市中有5个房价出现下跌，省会城市综合指数下跌1.5%。这也可以说是个意外，很多投资者都认为澳洲房价只会出现上扬。

按照澳洲购房网分析出，悉尼和墨尔本房价下跌在今年早些时候就出现信号，并一直延续到了11月。在11月，墨尔本价格下跌3.5%，悉尼价格下跌1.4%，侯巴特下跌2.4%，达尔文下跌1.3%，堪培拉价格下跌0.5%。各城市房价综合指数下跌1.5%，截至11月底的3个月房价综合指数下跌0.5%。

在澳大利亚有三个城市价格出现上涨，其中是阿德莱德上涨0.7%，布里斯本上涨06%，珀斯上涨0.3%。

Lawless先生说：“最新的数据对年度数据造成了压力，各大城市综合年华上涨率在2014年4月达到顶峰，目前已经降低到8.7%。”

悉尼仍然占有年度增长冠军宝座，上涨12.8%，而高峰期是今年7月的18.4%。墨尔本年化增长率从今年早期的14.2%下将到了截至11月的11.8%。

就2016年而言，澳洲房价出现价格下跌有这几个城市，其中达尔文下跌4.2%，珀斯下跌4.1%。在珀斯，加上澳大利亚疲软的经济条件和放缓的人口增速造成房价在去年12月出现顶峰。而在达尔文，房价顶峰期是2014年5月。自顶峰以来，珀斯房价已经累计下降5.9%，达尔文累计下降6.8%。

以上就是悉尼墨尔本房价下跌详情，大家可以从上面得知是哪几个城市下跌比较快，哪几个城市房价上涨，从而投资房价上涨的城市，这样比较稳妥。当然，今年澳洲仍然是投资火热的一年，大家要时时关注。