从今年的7月1日起，澳大利亚初次置业购买60万澳元以下的自住房，将获得全免印花税，如果买的房子价格在60万-75万澳元，可以获得印花税优惠(按比例计算)。这项豁免/优惠政策适用于新房和二手房买家。

期房印花税的变动

期房的印花税减免/优惠只针对自住房或满足首次置业者要求买家生效，为了鼓励自住业主，政府将会解除投资房的期房优惠政策。

印花税减免政策只适用于价值低于60万澳元的新房/二手房 (包括别墅，联排别墅，公寓和期房)，且必须住满至少12个月。

‘空置物业税’

‘空置物业税’将对墨尔本内环和中环区域的一些空置的住宅征收 。业主如果无理由的将物业空置，将被鼓励把物业出租或者出售。

‘空置物业税’将以1%的比例征收，乘以此物业资本增值后的价值。例如：如果一个物业目前市场价值为50万澳元，要交的税即是5千澳元。

当然这也有一些列外情况可豁免交税，只要给出物业空置的正当合法原因，包括已故者房产，度假屋，或者是暂时去海外的维州人的物业。

政府同时宣布，今年7月1日起，首次置业者在维州偏远地区购买75万澳元以下的新房房产，就可以获得的购房补贴2万澳元左右。

共同持股计划

政府宣布了一个共同持股的计划，或将投入5千万澳元，来帮助能够支付房屋贷款却无法支付首付的买家。

政府将与400人(家庭)‘一起买房’，其将持有房屋的25%产权股份。这将意味着业主将只需要很少的首付就可以进入房产市场。申请者需要年收入为9万5千澳元 的夫妻/情侣或者7万5千澳元的单身人士。