置业者哄抢市中心房屋，无停车位、小型一居室公寓销售火爆，卖价高达120万澳元。房产代理提出，公寓房需求量旺盛，因为越来越多富有家庭宁愿高价在商业中心附近购买小公寓，也不愿意在Castle Hilla和Bella Vista这些郊区地带购买宽敞别墅。

随着旧城改造迅速发展，国王十字车站附近夜生活丰富地段为Potts Point和Darlinghurst吸引了众多买家，需求量惊人。

悉尼国王十字区

最近，Macleay街道上一套艺术装修的一居室以124万澳元成交，另外一套仅50平米的公寓也以93万澳元售出，且这两套公寓均没有停车位。这条街几百米开外一套稍大一些约100平米的一居室，无停车位，以120万澳元售出。

Mortgage Choice研究发现，销售情况呈现一个特点，置业者为了进入市场已经不太在意房屋面积。数据显示置业者在购房时更倾向于购买小户型，而不是翻修旧屋，或者在郊区买别墅。

Laing and Simmons负责人Nuri Shik认为，尤其是国王十字区周边，小户型房价暴涨。他还说道：“现在花费大笔资金投资的是置业者，而不是投资者。”很多家庭无法负担别墅，所以他们现在都在市中心买公寓。

悉尼国王十字区公寓内景

长期住户表示他们已经注意到了这一变化，作家Patti Miller在Potts Point居住了12年了，她发现已经有一群新年龄阶层的人搬入这里。国王十字区未改造前，人们普遍认为这里不适合居住，孩子们一般也不会在附近玩耍，但是现在推着婴儿车的年轻夫妇随处可见。在这里买下新房后，Miller女士正以94.9万澳币出售其维多利亚街道上一套装潢良好的一居室，但是根据她以往找房经验，她决定不通过拍卖形式来卖房。她表示：“拍卖会让我觉得害怕，有些人出价太荒谬，我不想让买家经历这些。”

根据悉尼的高层公寓出售价格数据显示，人们为了买房已经有点“饥不择食”，悉尼可出售住房并不多，许多买家所做的决策有些操之过急。这时，投资者一定要稳住心态，不要被一些假的房源给蒙蔽双眼，而应该咨询靠谱房产经纪人，这样才能得以保证找到好房源。