澳洲因为其独特的自然环境，宜人的气候，发达的经济，完善的法律制度，优越的教育等等因素，吸引了无数国内外学生前往在这里读书，很多国人都钟爱澳洲。看到这样的现象很多投资者自然是不会放过这样的机遇，他们纷纷将投资目光转向了学生公寓房产投资。

　　澳洲学生公寓的收益在世界各大留学生公寓收益中是最高的，澳大利亚收益率7%，美国收益率5.75%，英国收益率5%。澳大利亚是一个十分重视学生教育的国家，澳大利亚的教育是澳大利亚第三大出口产业。这也是澳洲留学生如此之多的原因之一，留学生在澳洲读书首要解决的问题肯定是住宿问题，自然，澳大利亚的留学生租房市场也是十分庞大的。

　　在澳大利亚租赁市场发展也是十分成熟的，租房的各个流程和步骤都可以委托专业的人帮你解决，各个流程都是透明公开的，因此，整个流程会更简单更放心。而且，澳洲的租金收益也是十分乐观的，尤其以悉尼为代表的城市租金收益最高。

　　澳大利亚这样的留学条件造就了澳大利亚学生公寓的需求，也让更多的投资者看到了澳大利亚学生公寓的投资价值，也有的投资者买下了办公和公寓为一体的办公楼，预计可容纳上千人，投资回报收益也是十分丰厚的。在澳大利亚投资房产学生公寓类型的房产最有价值。