由于当前墨尔本境内房产市场发展优越，大多选择在其中购买房产的居民收获到一定经济收益，因此目前选择进入到澳洲墨尔本境内购买房产的居民人士在快速上升。而除此之外，墨尔本境内新出台的买房移民政策，也为该房产市场带来一定的消费人群。掌握墨尔本买房步骤，成功在其中购买房产。

　　在墨尔本之中买房的第一步是预定房产，因为墨尔本境内房产数量多以及分布的面积广，因此居民在挑选房产的过程之中具备较多的选择。而在选择到自己比较心仪的房产之后，则可以缴纳一定的预定金来预定该房产，开发商或者是房产中介将会在预定的时间之内将房产进行保留。

　　而居民缴纳的预定金仅仅在1000欧元，如果说居民在规定的时间之内并没有进入到该片区进行购买房产，那么这1000澳元的预定金将会退还到居民手中。确定好房产之后，则需要与房产开发商或者是中介签订合同，在完成这一个步骤之后，如果是海外居民或者是非澳洲本土居民在其中购买房产，还需要向澳洲海外投资审核委员会递交一定的材料。

　　做好以上三个步骤之后，还需要缴纳房产定金，缴纳房产定金的时间一般在五个至12个工作日，定金一般是10%。该定金可以直接存在居民的户口之中，由银行来进行担保，在该资金没有进行缴纳的时候，还可以收获到该资金的存款利息。之后就可以等待开发商建造房产然后交付与购房者。