在最近几年之间，全球的房地产行业面临着回暖的形式表现。特别是到达2016年之间，全球房产建筑量剧增，同时其房产销售价格也快速上升，走进到澳洲的墨尔本境内， 2017年墨尔本房产市场具备着新的发展形势。居民目前能够选择以购房移民的方式进入到墨尔本境内进行生活。

　　在2016年至2017年之间，墨尔本政府之中所新出台的一个政策，居民相应在墨尔本购买一定价值的房产，则能够成功地进入到墨尔本境内进行生活，在24个月之后，能够获取到墨尔本到永久居住权， 36个月之后则能够获取到该房产的产权。

　　因此该政策为墨尔本的房产市场带来了一定的影响，越来越多的海外居民选择以购房的方式进入到墨尔本境内进行生活。但是这样的一个政策具备条件限制性，仅仅只有一部分居民能够成功地进入其中。其次房产市场之中的新发展还在于印花税的减免。

　　墨尔本境内的印花税是抑制诸多青年进入到房产市场之中购买房产的关键性因素。2017年7月1号起，墨尔本境内则会减免一系列的房产税，这样的一个政策之下具备较多的青年人士愿意进入到墨尔本的房产市场之中购买房产，消费人群的进入者进而促使到了其房产价格的销售变化。因此在2017年之间，墨尔本境内的房产销售价格以及房产销售量都在上升，展现房产市场的新发展。