选择进入到澳洲的房产市场之中购买，需要了解到不同片区之间房产价格的上涨幅度表现，成功为自己购入一套具备较高性价比的房产。当然在最终购买房产的过程之中，需要根据自己的实际需求来进行购买，如果家庭成员数多，就可以选择购买别墅，而家庭成员数较少就可以选择购买公寓。当前澳洲境内房产销售价格整体上涨5%至6%。

　　因此从这样的一个因素之中进行观看，购买房产时则并不需要较多的考虑澳洲境内房产价格上涨幅度表现。因为在任何一个区域之间，房产在五年至10年之内必将具备较高的增长幅度表现。造就澳洲房产价格变化趋势的具体原因，是由于进入到澳洲房产市场之中消费者人群变化。

　　目前澳洲房产市场之中超过三分之一的购房人士是来自海外居民。这一部分居民进入到澳洲房产市场之中购买房产大致有两个用途，第一个是将房产用于自己的生活居住，第二个是将房产用于经济投资。将房产用于生活居住也具备不同的方式表现，当前澳洲境内新出台的购房移民政策，使得具备越来越多的海外居民选择进入到澳洲的房产市场购房。

　　越来越多消费人群的进入，使得澳洲房产市场之中的房产储备量快速下降。大多数居民即使具备着一定的经济存款，也不能够进入到澳洲房产市场之中选择自己心仪的房产进行购买，同时将房产用于生活居住或者是经济投资等。因此在供不应求的一种状态之下，则是促使了其房产价格的上升。