悉尼位于澳大利亚东南沿海，在澳大利亚国民经济中的地位举足轻重。高度发达的金融业，制造业和旅游业是悉尼市场经济的主体。悉尼也是澳大利亚第一大城市，重要国际体育赛事都在这里举办.最近几年以来,悉尼的房产也是得到了大家的青睐，但是就是在这么一个火热的城市购房，你也不能够盲目，也应该注意一些问题。

　　很多人会购买老旧的房产，认为自己能够通过翻新让其增值。但是这种想法本意是好的，在真正的实践起来的时候，你会发现，这种方式在回报的利率上是很不可观的。投入房产的资金越多，你所能获得的投资收益就越少。

　　投资潜力股城区内的房产，在潜力股地区购买价位适中的房产才是真正淘到宝，它们的位置虽然不那么吸引人，但是现金流却要好得多。如果能够买到一幢已有一位正派租客居住于其中的房产，这显然是再好不过的事了。如果你买的房产位于良好租客源的地方，那么你未来的租客也很有可能也是一样的。

　　如果你购买的房产位于高空置率的地区，那么你可能得要好几个月的时间才能把它租出去。因此，绕开那些有很多房子都空无人住的地区。房产投资中最重要的一个因素是要持有相当长一段时间，尽己所能地买下你确实喜欢的房产，并做好永久持有它的准备。只有这样，大家在投资的过程当中才会有更好的收益。