阿德莱德是澳大利亚境内的一个大都市，它是这个国家南澳州的首府城市，那里经济水平高，社会环境好，在过去几年中一直是海外投资者最喜欢投资的一个重点城市，那里的房产也曾经十分热销，但是最近几年阿德莱德的房产市场形式却不太好，房价特别不稳，投资须谨慎。

　　阿德莱德从2015年开始房价就出现明显的波动，上涨趋势不明显，在全澳大利亚房价不断上涨的这几中，阿德莱德房价却出现了多次下跌，虽然跌幅不是很多，但也透露出了一些危险的信号，当地经济也不景气，外来移民数量减少，房产市场的需求量不断下降，这些都是阿德莱德房价不稳甚至出现下跌的重要原因，而且这些因素近期还没有利好出现，因此短时间内阿德莱德房价出现上涨的可能性不大。

　　阿德莱德房价不稳，投资须谨慎，在当地房价波动明显，而且房子成交量明显下降的时候，投资者是不适合投资当地房产，应该以观望为主，切忌冒进，以免增加自己的投资风险，不过想移民阿德莱德，在当地买房居住，现在也可以考虑买进，但是在房源的挑选上要多加注意，一定要选择抗跌能力强生活便利的高档房产，像市中心的高档房产以及城市中的重点学区房等。

　　阿德莱德在房价不稳，投资须谨慎，现在已经不是进军阿德莱德房产的好时候，如果想投资澳大利亚房产，可以考虑它境内的墨尔本和堪培拉等城市，这些城市的房价长势稳定，而且城市发展较快，人口数量不断增加，房产需求量比较大，房产市场投资前景看好，房租和房价都有不错的上涨空间，而且这两个城市的文化气息浓郁，有多所世界知名大学，投资房产以后对子女留学也有很大的好处，是人们投资澳大利亚房产的理想选择。