澳大利亚昆士兰州是一个美丽的地方，是世界上有名的度假胜地，它紧邻太平洋，拥有大片美丽的海滩，四季阳光明媚，空气清鲜，是适合人类居住度假的好地方，从十几年前开始，澳大利亚昆士兰州的房产市场就发展很快，但是在最近几天年，澳大利亚昆士兰州的房价却出现两极分化的局面，房价高的地方超过百万，低的地方却只有十几万。

　　澳大利亚昆士兰州房价两极分化明显，这个地区房价最高是昆士兰州的首府城市布里斯班，它是一个繁华的大都市，又紧邻太平洋，自然环境特别好，城市环境也很出色，那里的平均房价高达80多万澳元，一些黄金地段的房子超过100万澳元，还有一些景区的度假别墅， 报价更是超过150万澳元，天价房产在这个城市中随处可见。

　　但是在澳大利亚昆士兰州的一些效区地带房价却特别低，一些地区的平均房价只有十几万澳元。Tara是Darling Downs一个小镇，这个地方的位置也很优越，交通便利，距离名城昆士兰只有几百公里的距离，自然风光也很优美，但是那里的房价却特别低，它2016年的平均房价只有11万澳元，虽然进入2017年以后略有上涨，但是房价应该不会超过12万澳元。

　　除了Tara以外Blackwater, Mount Morgan, Depot Hill,等的房价也都不很高，它们的平均房价多在11万到15万澳元这间，这些地方距离布里斯班市区也不很远，特别是Depot Hill,，它属于布里斯班的效区地带，那里临近Fitzroy河，自然环境特别发，只是夏季多雨，原来时经常有洪水发生，不过最近几年经过改建，当地安全了很多，但是房价却没有明显的上涨，因此说澳大利亚昆士兰房价不但有上百万的高档房产，也有房价只有十几万的平民房产，是一个房价两极分化十分明显的地方。