国内现在越来越多的人选择去澳洲移民、留学或者投资澳大利亚房地产，2016年中国人海外购房的目的中，投资理财是主要目的，占比达51.8%，自从国内楼市的投资属性不再之后，一些中国人转而到海外买房，澳洲就是其中一个重要阵地。但是对于广大的投资者来说,在澳洲投资到底好不好呢?

　　在很多人的印象中，国外的房子质量好，价格便宜，租金回报率还高, 2016年中国人海外购房目标国家中，中国人对澳大利亚关注度是19.37%，仅此于美国。澳洲房产投资热，楼盘销售快速。作为移民国家，悉尼每年的移民人口保守估计有4万多，而每年获批建造的住房只有23000多套。因此，悉尼的住房空置率低至2%，而租金回报率高达4%~5%。

　　澳洲房产拥有永久产权，没有遗产税。购买期房可以在交付后再还款，还款方式可以选择本金利息一起还，或先还利息后还本金。对于在澳洲生活的中产阶级来说，买房是比较明智的，因为可以避税。在澳洲贷款买房可以选择5年内先还利息的做法。

　　澳洲买房，首付10%便可锁定一套房，20%即可入住该房，付完首付后，直到楼盘交付后再还款。相比于国内需每月向银行归还本金和利息的还款方式，澳洲买房可以选择先还利息，她觉得，实际性价比比较高。澳洲政府大部分州对房地产不征遗产税。