墨尔本贷款买房首付多少 墨尔本贷款买房须知
来源:澳洲购房网作者:澳洲购房网时间:2017/5/7
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国内很多投资者都看好墨尔本的房产市场,认为那时的房产有很大的升值潜力,有巨大的投资价值,就想去那里投资房产,但是手里资金没有那么多,贷款买房就成他们的主要选择。那么现在墨尔本贷款买房首付多少呢?去墨尔本贷款买房有什么必须知道的知识呢?
墨尔本是一个买房低首府的城市,那时的房产政策很宽松,海外投资在墨尔本贷款买房,可以和当地居民享受一样的政策,不会在贷款比例上受限制,多年以来墨尔本贷款不买房的首会款都只有10%,也就是说人们想在墨尔本购买一套价值为50万澳元的房产,那么只需要准备5万澳元的资金就能成功购买,不过在交易过程中还有一些税费和手续费,这部分费用需要别外准备。
墨尔本贷款买房首付不高,但是在办理贷款时却有很多必须要了解的知识,墨尔本的银行业之间竞争很激烈,人们申请贷款时可以多咨询几家银行,对它们的贷款政策的贷款利率进行对比,选择最合适的一家去签约,切忌盲目选择一家银行随意签订合同。另外在墨尔本贷款买房,那里的银行都提供预审服务,申请可以通过预审了解自己能拿到的贷款额度,在确定好贷款的最大额度以后再去选择房产成交率会更高一些。
墨尔本贷款买房还要知道,个人资料很重要,如果资料不齐全,就不能通过的银行的审核,是不能顺利拿到贷款的,因此在墨尔本贷款买房时,不但要准备好自己的身份证明,还要准备好自己的财产证明,存款证明以及收入证明,再就个人信用证明,如果有债务还要准备债务证明,把资料提交给银行以后,审核期大约是一个月,审核通过才能拿到贷款。另外这里大家还要注意,个人的良好信用记录特别重要,如果有不良信用记录,可能会被银行要求提高首付,严重时则会拒绝发放贷款。
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