澳洲即澳大利亚，是一个发达的资本主义国家，澳大利亚是一个移民国家，奉行多元文化，近一半国民居住在悉尼和墨尔本两大城市，澳大利亚领土面积761.793万平方公里，是南半球经济最发达的国家。不仅这些优势，澳洲教育资源丰富，很多留学生都在这里留学，因此就对这里的房屋需求有了更大的影响。那么，对于澳洲的租房者来说，房租收入能贷款么?

　　澳洲全国平均工资收入为6万澳元，一般来说，每年收入在3万元以下的，算是低收入人士，每年都能够得到几乎全额退税。赚钱越多，税负越重，澳洲人没多大积极性追求高薪职位。

　　澳洲房价很高，所以大部分人选择租房子。以悉尼为例，如果住在市中心，一个人平均花费250-300元在房租上;市中心附近的则大约180-150元一人一周。相对于房租，在澳洲吃吃喝喝的成本实在太低了。所有食物，都是购买的量越多、分量越大，折头就越大。

　　澳洲人口以移民为主，大部分人每年都要回国或出国旅游一次，相比于美国、中国等国家，澳洲的教育、医疗福利还是不错的。每一个永久居民或公民都会领取一个医疗卡，用这个卡看病、去公立医院做手术、住院等等，费用先是由政府支付。澳洲房租收入是能贷款的。澳洲实行个人税收申报，如果净收入高，不但不能得到政府的退税，还可能需要额外交更多的税。