有"澳大利亚文化之都"美誉的墨尔本，是国际闻名的时尚之都，城市环境非常优雅，并连续多年被联合国人居署评为"全球最适合人类居住的城市"。墨尔本是澳大利亚第二大城市，也是澳大利亚的工业重镇，是一座充满活力和欢乐的城市，具备深厚的文化底蕴。

　　对于想要在澳洲购房的人们来说，在墨尔本买房最重要的就是要选择一个好的地理位置，只有选择一个好的位置，才会决定你的未来投资趋势，因为在墨尔本，房产位置的好坏直接影响你的购房房价。过去的几年里，墨尔本房地产市场经历了一场很大的变迁，不论是中等房价的变化，还是地价升值，房地产开发建设是墨尔本市的经济增长点。

　　预测墨尔本市的各类房地产也会在未来五年内持续上升，由于城市规模较大，再加上均衡健康的人口增长、持续坚挺的经济发展，正确有效的政策引导，墨尔本房地产市场整体是健康的，而且机会较多。在治安、消费和交通方面比悉尼好。

　　在国内房屋限购的大背景下，眼下投资海外房产的热度陡然升温，墨尔本因其投资回报率受到投资者的青睐。。根据最新的数据，墨尔本上涨1.9%，无论在市场好与坏的情况下，墨尔本的市场一直在稳定发展，墨尔本小面积房5年间房价涨幅50%!