去海外买房去澳洲买房，是最近几年投资热门选择，但是大家也不要把去澳洲买房想得那么美好，现在很多在澳洲买房的人已经开始后悔，澳洲买房后后悔的原因有很多，最重要的一点还是买房容易养房难，每年都在巨额的费用支出，让人们感觉经济压力特别大。

　　澳洲买方后后悔与当地高额的税费有很大的关系，很多人都听说澳洲房是是永久产权，觉得特别好，却不知道澳洲房产在购买以后每年都需要交税，而且交纳的税费还特别高。澳洲房产税也叫印花税，是每年都会向房产收入的税费，它的收取比率是房子总价值的5%，也就是价值一百万的房子，每年需要交纳5万的印花税。

　　除了印花税以外，物业管理费也是养房的重要费用，每年都要交纳，在澳洲除了独立的别墅没有物业管理费以外，公寓和联排别墅都有物业管理费，房子面积越大，社区内的设施越豪华，那么物业管理费就越高，多数房子每年的物业管理费在4000元左右，有些有健身房和游泳池的社区，费用还会更高一些。

　　在澳洲养房还需要交纳市政管理费，不同的城市中市政管理费的收取比例不一样，多数在800元到3000无之间，另外在澳洲养房还需要交纳污水费，如果自己居住，还需要交纳水费这些费用加在一起，也需要1500无左右，如此计算，在澳洲拥人一套价值五十万的房子，每年养房费就高达到30000多澳元，很多感觉经济压力很大，于是就特别后悔自己去澳洲买房子了。