在澳洲对买二手房有什么限制和要求?这是国内想买房的人们首先要了解的内容。如果你不知道这方面的知识，做起事来就会事倍功半。既浪费了时间，又没有把事情办好。在这里，我简单的给大家普及一下这方面的知识。

　　海外人士在澳洲买二手房一是看你是否有澳洲的绿卡另一个就是看你是否有居住十二个月以上的签证，具备这些条件，允许你买二手房。但还有一个前提就是，看你是自住还是纯投资，如果自助的话可以购买否则是不允许的。如果你想进行房产投资的话，怎么买澳大利亚全新的新房。因为他们担心心海外人士把澳洲的房价炒高，出现房产市场泡沫。

　　购买二手房对于海外留学生还有特殊要求。如果你在澳洲留学时间长达一年以上的，都可以允许你购买二手房。但前提是你必须自己住，不允许你往外出租。除了这些之外，可能还有更严格的要求，到时的话，你必须还要自己认真查阅这方面的资料。

　　在澳洲买二手房，有些人可能选择贷款的方式进行购买。在贷款时银行人员肯定会对你提前审批。首先你要递交材料提出申请，然后银行进行评估，最后银行进行审批。只有这些程序完成了你买的二手房才会进行过户。买之前你如果还有什么不明白的地方，可以去问一下中介。澳洲买房有严格的法律规定，会保证您的切身利益。