9月堪培拉房价上涨了2.4%，击败了墨尔本的2.3%和悉尼的0.8%。去年同期，堪培拉的年增幅仅为0.6%，而悉尼和墨尔本房价飙升，分别上涨了16.2%和14.2%。今年，悉尼和墨尔本的年增幅有所趋缓，分别为10.2%和9%。堪培拉后来者居上，很多投资者利用较为低廉的房价置业。

　　全澳洲的房价缓慢增长，而且上涨趋势逐渐减弱，尤其是澳洲两大城市悉尼和墨尔本。尽管在过去3个月，悉尼和墨尔本的卖房清盘率都很强劲，库存水平也一周高过一周，但市场热潮正开始减退。Corelogic估计，全澳的交易量不足11万笔，和二季度相比减少了5.3%，与去年二季度相比减少了15%。

　　从澳洲房产的数据看，房产交易数据把房屋的需求度降低了，但是，在澳洲的不同地区其住宅销售量下降，原因也可能不同。悉尼和墨尔本市场，尽管由于广告库存水平低迷导致交易量下降，但是房价依然表现出强劲的上涨势头。相反，在珀斯和达尔文市场，房价持续下降，交易量的下降和需求不大密切相关。

　　在澳洲可能没有像之前一样采取好的行动。现在的澳洲的住房投资是被限制了。独立屋由于其潜在的地块价值再次成为置业者的稳定选择，而墨尔本和布里斯本CBD的公寓则有出现供应过剩的可能。

　　当前，在澳洲投资堪培拉首都房价是比较低廉的，房屋需求量大，这让很多投资者原因舍弃墨尔本和悉尼高房价高风险高回报，愿意投资堪培拉稳定房产。