自川普当选美国总统后，人们越来越担心美国政府对待外国人的态度，这导致越来越多的中国买家放弃美国，将目光投向了澳大利亚房地产市场。

　　尽管最近澳洲政府不断打击外来投资，但来自中国的海外买家仍热衷于购买澳大利亚房产，越来越多的中国人将澳大利亚作为替代美国的理想投资地。每一个人都在关注川普和川普效应，因为这些中国人非常担心美国对他们不再是一个投资、上学、或者居住友善的地方了。相比较而言，澳大利亚是不同的，对外国人更加友善。所以，出于对美国的担忧，澳大利亚成为了更理想的投资目标。

　　中国买家购买澳大利亚房产的热度将持续10-20年，中国买家的“潜在需求”依然非常强劲，他不认为这种需求会在短时间内得到满足。中国买家在澳大利亚房地产市场的购买力会持续10-20年。

　　正如在过去的18个月里，中国买家在境遇就比较艰难。首先是因为澳大利亚国内的银行停止给他们发放贷款，然后中国政府又限制他们的换汇额度。所以，基本情况就是他们即不能申请贷款，也无法支付现金，想购买房地产非常困难。但也看到了一系列解决的办法。主要是新银行和贷款机构的崛起，以及将钱从中国转出的办法越来越多了，现有的解决方案正越来越广为人知，被更多的人使用。

　　最后，回到川普问题上，事实是从中国流出的钱已经非常多了，这些钱正被其它国家有效地回收利用，如美国，甚至是澳大利亚本身。

　　现在在购买澳洲房地产的人群也发生了变化，20年前他的客户主要是年营业额超过1500万澳元的“超级富豪”，而现在的买家主要是年营业额500万澳元的人群。