由于澳洲房产信贷制度完善，再加上现在的年轻人眼光超前，本地人买房时绝大部分采用贷款买房，极少有人付全款。买房只要能付上首付银行就允许你贷款，买完房之后还贷款就是我们要们要做的。怎样还贷款大部分人还是不太清楚，在这里我来说一下当地银行对房贷的规定。

　　澳洲被认为是世界上政治稳定，房产信贷制度完善，法律体系更是体现了公平、透明、严谨。还贷周期一般分为三种。因为欧洲工作人员都是按周发放工资。所以贷款可以几周去还一次。利息方面大家也不用担心啦。再一点就是还贷方式。买房是自己住还是房产投资还贷方式也是不同的。如果是自己的住的话可以本息一块偿还。如果是做房产投资的话，前几年你可以先还利息，之后几年再本息一块还。如果你把房子租出去的话收的房租正好当做换还房贷的钱，这样的话真的很划算。

　　不同贷款利率也不一样。澳洲购房贷款利息是30年期，贷款50万澳币以上利率可以做到4.2%左右。固定利率贷款是5。由于每个银行规定不同，所以在签订房贷合同时一定要向银行有关人员询问清楚，不要到时在这方面出现问题。在现实中，不少购房人如果钱多的话就想提前还完，所以在签订房屋贷款合同时，借款人一定要向银行咨询清楚，提前还款用不用支付违约金。

　　选择一个合适的还款方式，能给购房者减少很大的压力。选择一个符合自己收入的还贷方式，不仅是经济上的实惠，更多的是不用耗费太多的精力。所以大家在这方面多用点心。到时解决起来会更容易。