澳洲购房已经是一种很普遍的现象，随着经济全球化的不断进行，以及人们生活水平的不断提高，现在越来越多的人选择在澳洲购房，享受澳洲良好的生活的同时，也给自己了一个更好的投资机会，那么，对于在澳洲购房的人们来说，这里的房产每年需要交纳多少的税率呢?

　　澳大利亚国家不对房产征收房产税，而仅对土地征收土地税。各个州的征收税率不同，比如说，在悉尼，土地价值在38.7万澳元之内的不征税，38.7万澳元—236.6万澳元的征收1.6%，;墨尔本实行累计税制，只要土地价值超过25万澳元，就开始按累计税率征税;布里斯本对于土地价值低于60万澳元的不征税，对于超过部分，按累计税率征税。

　　由于澳洲实行负扣税退税法则，土地税的征收对于自住人士和投资者的影响是相反的，由于澳洲持续的房屋短缺，而移民人口高速增长，造就了澳洲过去50年平均每年8%的资本增长的发展奇迹。

　　澳洲税法角度澳洲公民的海外收入是必须年度申报同时纳税的，澳洲公民在中国收入中以缴纳的个人所得税可以用来抵扣澳洲个人应纳税额，只需要缴纳澳洲个人税率的差额部分。值得提醒大家的是，在澳洲购房一定要按时的交纳相关的税用，不然你会受到惩罚。尽管在澳洲你需要每年交纳很多的税用，但是现在还是有很多人选择在这个地方生活。