中国国内出现了经济萎靡和政府对房产政策进行了抑制的现象，加上限购等因素，越来越多的中国人看到了海外房产投资的机遇。精明的投资者把目光转向了海外的房产投资。澳洲因为各方面的优势，在海外房产投资中具有乐观的前景，因此，很多海外投资者都喜欢在澳洲购买房产。

　　在澳洲购买房产产权永久，贷款首付低，贷款额度高，经济制度完善，购房过程透明，澳洲是一个真正的为买房者制定法律和制度的国家。澳洲拥有更稳定的房产投资环境。澳洲有良好的福利待遇和优越的自然条件，也是世界上最宜居的国家之一。因此，在澳洲投资房产是很明智的选择。

　　其次，在澳洲投资房产回报率也比较高，澳洲房产租赁市场需求庞大，房产空置率低，是很容易出租出去的，如果房产在学校附近或者在办公区，那么房子的租金会更高。投资回报率高，也是很多海外人士看中澳洲房产的最主要原因。

　　如果一个国家拥有稳定的经济环境，这一点对于投资来说是十分有利的，会降低投资的风险，澳洲的房地产一直以来都保持着一个稳定的增长趋势。尤其以悉尼为代表的城市，房价增幅大，每几年澳洲的房价都会翻上几倍，并且可以轻松的实现以租养息。房价和房租都会以一定的比例增长，因此，海外人士都热衷投资澳洲房产。