说了千百遍，不如实际行动一次，相信关于这句话放在投资购房者身上是再合适不过了。毕竟不管大部分投资购房者出发点是子女教育上还是投资升值以及解决居住问题上，都改变不了一个事实，就是买房本身就是花费巨高、耗时漫长的一个过程，就算在澳洲买房也是同样道理。

　　所以对于首次购房者而言，提前了解和做好功课是有必要的。毕竟见惯了不少购房者头脑一热直接就购置了房产，吃亏的事也不知经历多少次了。因此小编强烈建议在购房这层面一定要做好工作，因为世上没有后悔药。

　　因此有些事项也是要注意的。比如说其一是在澳洲买房一定要慎重，因为是到国外购房，所以中国和澳洲等方面的房产政策也是不尽相同，还是有些差异。所以在澳洲入手房产时最好了解下这些方面的问题，比如说澳洲的房产方面的法律以及家庭收入比例。还有租房和出售的交易比率，这方面能告诉你该区域的房产未来升值空间以及投资回报率。同时也能间接体现了该区域房产体系是否存在泡沫等等。

　　其二是估价能力也要心里有数。在澳大利亚这里，大部分购房者因为太过吝啬以及抬价过高等支付房价有少有多这种对比其实在房地产市场上都是比较常见的。所以如果想要在澳洲买到心仪的房产，比如说悉尼的一套160万澳元以上的别墅，那么你最好找信得过房产经纪人帮你处理，前提是你必须要做好对于您当地房产类型和房价方面工作，这是有必要的。