因为经济方面的优势，不少国人纷纷选择海外资产配置，还是因为海外资产配置比较安全和资产升值较高，所以不少人以这优势纷纷选择到海外购置房产，加上澳大利亚因为环境优越和风景优美等优势吸引不少人前来购置房产。但是，购房切忌操之过急，有些方面的问题还需注意。

　　第一方面是澳洲房产所有权的问题。除了美国外，澳洲也是资本主义国家，该政府的法律规定房主拥有土地所有权永久性，与中国相比是优势较大，毕竟国内土地和房屋都是有70年限使用权。所以去澳洲购房考虑是购房还是购置土地，毕竟土地在澳洲能卖出不错的价格呢。

　　第二方面是要知道澳洲房产定金在多少范围。不管在何处，房产购置都是提前支付定金。因此有必要了解澳洲房产定金，一般这里定金是不超过房价全额的10%以上。同时如果要是购置期房，那么在合同签订好后就可以交付10%左右的定金，在日后的交房这几年的过程中不会支付任何费用。还能减少不少的花销，也是不错的省钱项目。

　　第三方面是贷款方面。其实在澳洲贷款，一般外国人身份是不允许贷款，尤其是房款。目前这方面政策也有些宽松，其实贷款还是根据自己的经济收入来考量，但在澳洲贷款无须担心大额的还款利率，这里只需还利息，不算上本金。是不是挺划算。加上这里一套几十多平米公寓价格在80多万澳元以上呢，贷款的话，还款也是毫无压力呢。毕竟澳洲法律体系比较完善，以上这些问题望能了解和帮到您!