如果说你想要来澳大利亚的墨尔本投资房产的话，那么我推荐你购置这里的别墅型房产，但是投资墨尔本的别墅型房产也是存在很多的问题，今天就来给大家简单的介绍一下，一般来说，你在墨尔本看好一个房产之后，是需要支付定金的，并且在规定的时间内缴纳清房款，否则就会将房子卖给别人。

　　墨尔本的房产的借款的安排是有所不同的，金融商品是不一样的，所以说所需要的资料也是大不相同的，但是准备起来也是比较简单的，提供这些资料无非就是确保你自身的合法利益，不管他要什么，都不会远离这四个方面，那就是“原有的房产、你的存款、你的汽车和你的资产”，再就是负债的情况。

　　购置墨尔本的房产你可以很好的躲避税务，但是对于我国的房产投资人来说移民通常会面临这样的一个问题，也是通过避税的原因，收入上证实你的收入很低，但如果通过这个收入去借款，请求到的额度往往是比较小的，并不能满足你的需求，所以这时你就需要找到中介的帮助来找相关的应对的办法。

　　在墨尔本购置房产还有非常多的优惠政策，比如说这是你在澳大利亚购置的第一套房产的话，如果你是为了居住并且拥有澳大利亚的身份的话，那么依照这里的法律规定，你是可取的一个扣头，并且这笔钱的数额是非常大的。