购置澳洲房产，购房流程步骤等方面其实与国内也是存在差距的，因澳大利亚和中国经济和政治以及政策方面不同，自然购房流程政策也不同了。但是关于了解房产工作方面还是有些类似，澳洲房产网也有关于这方面说明。一起来了解下。

　　澳洲购房流程：第一步是找房源，一般而言如果想要获取房源信息，途径目前主要有互联网和报纸以及房地产杂志等方面，普遍的也有房产经纪人推荐。一般你可以告诉房产经纪人关于你对于房产的要求，这样在找到合适的房源时，经纪人也能第一时间联系你。

　　第二步就是看房，毕竟不管身在何处，一样都要货比三家，房子也是一样。

　　最好能了解这些房子特征以及优点，利于日后的参考。还有就是要检查卖主声明和售房合同。在澳洲这里法律要求其出售房屋者都要提供一份卖房声明，又名售房合同。其实这个声明内容一般包括房屋和土地的面积，地址以及贷款机构，还有房屋过去出售交易记录和历史，也包括原卖房者的姓名等等。还包括房屋用途，比如说是用于居民居住还是房屋开发等等。除外，最好自己来检查下房屋，比如说房屋地面是否都是水平的，户型是否与介绍有出入，是否有白蚁等等，购房总不能买有问题的吧，毕竟日后的修复费用也是一笔不小的开销。

　　最后一步是定价和签合同。像悉尼这样大城市，一套别墅价格有160万澳元以上。拥有大面积泳池以及私人花园，还包括基本生活设施。一般看重房产后，先是交付10%的定金，在房产律师陪同下签订合同。之后就可以办理过户，交纳印花税等其他税收，结清尾款，这购房环节就完成了!