房价决定了投资是否值得，其价值是否有可行性。因此不少海内外购房者关于这方面都会做好前期了解，然后决定在哪个区域购房。毕竟投资简单的说是风险性和安全性一半一半的项目。既然无法保证稳赚不亏，倒不如做好预防工作，起码比血本无亏要强得多。

　　去澳洲购房，投资房产不能单单是选择一个区域，一个城市。虽说悉尼和墨尔本房产升值空间较高，但是增幅方面和供求等方面也处于饱和，未来几年内这两个城市房产升值也面临瓶颈期，最后下跌。所以抛开眼前这些城市经济升值与否不说，选择这两个城市房产基本也是烂大街了。

　　所以，不妨了解堪培拉房产，作为澳大利亚的首都，堪培拉房产始终不温不火，几乎不同于美国的纽约和日本的东京以及中国的北京房价那样大涨特涨。讲真，这是一个特例。虽说堪培拉这里房屋需求不是很大，尤其是在2010年到2011年这段时间里，该首都房屋供应也经历了增长高峰。虽说只是暂时的，仅是昙花一现。毕竟需求满足，房屋交易量下降，自然也放缓了增长幅度。而且首都公寓一套房价仅为55万澳元以上。而且加上人口增长稳定，就业单一，对外吸引力减弱。未来房价行情持平稳定。

　　其次是珀斯房产，该市房价开始进入调整阶段。作为西澳大利亚州的行政中心。因为地理位置等方面的关系，该市房价始终在上涨阶段，除了2008年金融危机和2012年欧债危机等受到影响下跌外。然而该市因为行业等多面关系，其未来受经济发展局限房价上涨速度也开始缓慢。是否值得投资，还是有望结合多方面数据参考，毕竟房产增值能达到哪种高度，还是综合多个因素和数据决定。