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详解在墨尔本买房不能犯的错误

来源:澳洲购房网作者:澳洲购房网时间:2017/6/1

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澳洲的墨尔本是大家移民定居的选择。既然觉定了要是墨尔本这里生活的话,那么买房就是大家最好的选择。不过不管在哪买房都不是一件很容易的事情。因为这也算是人生中一个比较大的决定。决定不慎会导致各种不良后果,包括经济上受损失,情感上受伤害,生活质量上受影响。在墨尔本买房同样也要慎重。
 
我们在澳洲墨尔本这里买房的适合在首付不高的情况下,不要贸然买房;在贷款时,找两家贷款公司一起做。40万澳元的贷款有3000多回扣,谁做的快,回扣给你多你让谁做;直接找银行内部做贷款最快,不过找银行一般不能讨价还价回扣。有些购房者缺乏常识,在买房和做预算时没有考虑利率浮动因素。一旦利率上涨,这些购房者的处境将非常不妙,比如他们可能还不上贷款,导致房子被银行没收。
 
还有一些人在墨尔本买房的时候寻找的房产经纪人不是很靠谱。有些购房者在预算时没有考虑房子本身价格之外的附加费用,包括评估费、贷款申请费、贷款保险、印花税等,为此把自己搞得很狼狈。在墨尔本购房者需要明白,银行说能贷给你多少款与它们实际贷给你多少是不同的。比如,在你跟银行第一次约见时,他们可能根据你的收入和定金给你一个数目。你可千万不要以为这个数目就绝对是你以后能拿到的钱。这样一个误解将使你浪费很多时间,比如你看了价格不适合的房子。还有的甚至根据自己的收入自己算,想当然以为一定能拿到自己想要的银行贷款。
 
以上这几个问题是大家在澳洲墨尔本买房不能犯的错误。也是很总要的几个问题。希望大家都重视起来。也希望大家在去墨尔本买房之前多了解一下。 

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