澳洲房地产种类有哪些？ 哪些可以用来做投资？
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/6/19
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（1） Unit/Apartment公寓：一般靠近火车站，Unit基本是三、四层，没什么附加设施；Apartment,可以是低层比如6层，也可以说是高层比如60层，通常为居民提供泳池，健身房等服务设施，相应的物业管理费也较高。该类型的房产土地地契为共享地契。海外人士只能购买期房和楼花。
（2） Townhouse/Villa联体别墅：是在一块较大的土地盖上几栋房子，一般中间都有一堵或几堵公共墙，Townhouse多为双层和多层建筑，Villa多为单层建筑。该类型的房产土地地契为共享地契。
（3） House别墅：平常所说的house就是前面一个小花园，然后房子，然后后面一个大花园，该类型的房产的土地地契多为独立地契，因此业主对土地的自住安排性很高，更有投资价值。
（4） Land 土地：分为商业用地，住宅用地，工业用地，农业用地。
投资者可以根据自己的投资喜好，资金规模自己选择适合的投资类型和项目。
所有海外人士可以购买的房产，地产都可以用来投资。房产只能购买全新，还未建，正在建或者刚刚建好未入住的房产，土地购买分两种，一种是买一大块空置的土地做开发（必须在两年内动工），一种是买一小块地，然后在十二个月内动工建房。审批的标准是最少支出地价的五成花费在此开发上。完工后﹐物业可用作自住、出租或转手。买地建房也是澳洲最有特点和潜力的一种投资方式。这种方式既可以省印花税，又可以享受土地增值带来的高回报。
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