据Domain报道，多数首府城市租赁市场紧缩，使得租金不断上涨，目前大部分首府城市的租金年涨幅已经超过了收入增长。最新数据显示，堪培拉、墨尔本、悉尼的租金年涨幅最大。与去年同期相比，今年5月份3市的房屋中位周租金已分别上涨6.4%、5%和4.8%。

　　去年阿得雷德(Adelaide)和侯巴特(Hobart)的房屋租金年增长仅为2.9%，布里斯班(Brisbane)房租则相对稳定，而达尔文(Darwin)和柏斯(Perth)则出现较大幅度下降，降幅为9.3%。

　　在单元房方面，虽然多个首府城市进了开发建设，但大部分城市的单元房租金依然出现上涨的情况。侯巴特、墨尔本、堪培拉和悉尼的单元房租金均出现增长，涨幅分别为10.7%、5.3%、5%和3.8%。阿得雷德去年的单元房租金较为稳定，而布里斯班则下降了6.8%，柏斯降幅更大，为11.8%。

　　悉尼依然是房租最贵的首府城市。5月份时，该市的房屋中位周租金为550澳元。阿得雷德、侯巴特和柏斯的房屋中位周租金则较低，均为360澳元。悉尼单元房的中位周租金也是所有首府城市中最贵的，为540澳元。其次则是堪培拉，为420澳元。价格最低的是阿得雷德，5月份的单元房中位周租金为290澳元。

　　澳洲移民人数逐渐增多，房地产市场上房源供不应求，租金市场房源短缺，多数首府城市房租上涨，堪培拉涨幅最大，对于这一现象，政府也采取了相应的措施，对房租上涨的情况有了进一步的推动，也使得市场上租赁供需问题进一步突显。