上周末，墨尔本房产拍卖市场热度爆表，不论是参与拍卖的房产数量，还是清盘率都达到了峰值——星期六的清盘率飙升至82.4%，比前一周79%再上升了3.4个百分点，而去年同期的清盘率为75.3%。

1. 上周六墨尔本房产拍卖清盘率再创新高，达到82.4%。

2. 上周六拍卖房屋总量创下了近几年来的纪录，为1395。

3. 墨尔本所有区域都在周末呈现出高清盘率，而价格优惠的城郊地区保持了强劲的势头。

4. 从今年年初至今，墨尔本北区城郊清盘率居高不下，其中Lalor区的清盘率高达85.7%，Reservior 为83.8%，大大高于墨尔本平均水平：79%。

5. 上周六的拍卖中值价格为$850,000，比去年同期的拍卖中值价高出了2.2个百分点。

星期六的清盘率达到了自去年10月22日以来的顶点，从以往12个月内的成绩来看，也位列第三。

上周六拍卖房屋总量创下了近几年来的纪录，为1395(前一周的总量为911)，而去年同期的拍卖房产总量为1214。

墨尔本所有区域都在周末呈现出高清盘率，而价格优惠的城郊地区保持了强劲的势头。上周六，墨尔本东南区的清盘率最高，为88.1%，东北区紧随其后为86.3%，西区的清盘率位列第三，为85.9%。

上周六的拍卖中值价格为$850,000，比去年同期的拍卖中值价高出了2.2个百分点。拍卖总值达到$7.068亿。

上周拍卖中出售的最贵的住宅位于Malvern，该住宅有四房，最终售价为$5,075,000。拍卖价格最低的房产为两卧室公寓，位于Mernda，售价为$245,000。

从今年年初至今，墨尔本北区城郊清盘率居高不下，其中最高的为Epping 区, 清盘率达到90.6%，Lalor区的清盘率高达85.7%，Reservior 为83.8%，Preston的清盘率为80%，均高于墨尔本平均水平79%(该平均值为年初至今清盘率平均值)。

这些好成绩为墨尔本二月的房产市场做了圆满的收尾，专家表示，三月份上市出售的房产将减少，而这更加剧了买家的竞争，有可能会带来更加强劲的清盘率。