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留学生在澳洲进行贷款经常发生的问题

来源:澳洲购房网作者:澳洲购房网时间:2017/6/27

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近几年不少在澳洲的留学生,在学业结束之后,选择在澳洲继续生活,这个时候就涉及到买房了,留学生刚开始都是没有收入的,不少留学生选择在澳洲进行贷款买房,那么留学生在澳洲贷款经常会发生怎样的问题呢?

整个澳洲的房产分为,新房与旧房。留学生的签证如果超过了12个月以上,就可以像政府申请购买二手房。虽然二手房的价格相对比较优惠,但是留学生购买二手房并不是申请了就可以购买的,还需要买足一些要求,首先这个房屋必须是用于留学生自住的同时房屋必须是登记在留学生的名下,在留学生毕业之后,如果没有在澳洲移民的打算,这套房屋必须在留学生签证到期的前三个月进行出售。留学生如果打算购买二手房是没有办法进行贷款的,留学生必须一次性全额付清房款。

如果是贷款买房,房产登记可以是在留学生的名下,也可以是在自己父母的名下,房产既可以作为自住,也可以作为出租,房屋的使用并不受限制,如果留学生没有移民打算,房屋也是可以作为房产投资的,不会被强行进行拍卖。因为留学生没有收入,因此贷款时必须需要自己父母的收入作为担保,根据父母的收入,留学生可以申请到60%的贷款。

上面就是留学生贷款买房时进场会发生的问题,想要在澳洲进行买房的留学生可以仔细看看,避免出现这些问题。

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