墨尔本二手房市场如何，值得投资入手吗？

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/7/12

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　　墨尔本二手房，现在真的是很抢手，一般选择买二手房的人都是看中了房子的地段，还有一种就是房子是真的太漂亮了。下面就给大家介绍一下关于近段时间有关澳洲墨尔本二手房的情况！

　　在刚刚过去一段时间里，墨尔本二手房市经历了最火爆的时间段——有近2600套房拍卖，并且清盘率高达80.1%！中价位为85万澳元！

　　一栋位于East Melbourne的、未经装修的2室旧排屋拍卖价高达262.21万澳元！超出底价74.7%！

　　有个联排别墅位于25 Grey Street，拍卖当天吸引了200人围观，最终被一位当地的买家入手。据Domain报道，当天总共有5名购房者参与竞拍，其中一位还是那天第一次来看房。

　　原来的房主在1992年买下这套房时只花了25万澳元……但由于房主已过世，这次才将该房产交由房产公司Woodards进行出售拍卖。

　　此次这套别墅每平米的价格达到1.75万澳元，这一价格也创下了当地未装修房屋的拍卖价格记录。

　　另一栋位于Glen Iris区32 Howie Street的房产也由于业主去世进行拍卖。最终拍卖价格比底价要高出20.1万澳元。

　　在墨尔本的Malvern，为了拍卖一套3层4卧室的Townhouse，甚至被迫雇佣了交通控制人员来现场控制人流。几乎有超过350人涌来，人潮太过汹涌，“Slow”的标识竖起来，混乱才得以控制。

　　拍卖时第一个叫价的就直接比底价450万多喊了10万，最终60秒过后，成交价为507万5千，超过底价18%。

　　看到这里，相信大多数人都是不敢相信的，是不是，虽然没有国内的北上广深的房价上涨的迅速，但是也可以说是真正的做到了从房价的估值到变现的过程，你如果再出租房子其实算下来也是收益很可观的。

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标签：墨尔本二手房

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